Mali ni dhana ya kisheria inayokubalika na ambayo kila mtu hukutana nayo. Hebu tuzingatie zaidi masharti yake makuu, pamoja na misingi yote ya kuibuka kwa haki za kumiliki mali zilizopo katika utendaji wa kisasa wa kisheria.
Dhana ya jumla
Dhana ya haki za kumiliki mali hutolewa na maudhui ya sheria ya kiraia inayotumika kwa sasa katika eneo la Shirikisho la Urusi. Masharti yake yanasema kwamba haki ya umiliki ina maana seti nzima ya kanuni za asili ya kisheria, hatua ambayo inalenga udhibiti wa kisheria wa matumizi, utupaji na umiliki wa mmiliki wa vitu fulani ambavyo ni vyake. Zaidi ya hayo, ana haki ya kufanya vitendo vyote vilivyoorodheshwa kwa kuzingatia mazingatio ya kibinafsi na kwa hiari yake mwenyewe, na vile vile kwa masilahi yake binafsi.
Mbunge anakataza kabisa kuingiliwa na watu wengine katika shughuli zinazohusiana na umiliki na uondoaji wa mmiliki wa mali yake, ambayoinaruhusiwa kisheria.
Misingi ya kuibuka kwa haki za kumiliki mali: masharti ya jumla
Akizungumza kwa jumla, dhana hii, pamoja na orodha kamili ya kesi hizo ambapo mtu fulani anaweza kupata haki za umiliki kisheria, inazingatiwa katika maudhui ya Sheria ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi.
Kanuni ya Kiraia inasema kwamba misingi ya kuibuka kwa haki za kumiliki mali ni baadhi ya mambo ya kisheria, ambayo haki inayohusika inaonekana. Sambamba na hilo, mbunge anazigawanya katika viasili na viasili.
Chini ya misingi ya awali ya kuibuka kwa haki za kumiliki mali inaeleweka kuwa ni zile zote ambazo hakuna ukweli wa urithi. Kwa maneno mengine, msingi wa awali unachukuliwa kuwa wakati kitu kimeonekana tu, yaani, kiliundwa na mtu, au mmiliki wa zamani amepoteza haki ya kuitumia kisheria, na pia wakati mmiliki wa mapema wa kitu fulani. jambo halijulikani na uanzishwaji wake hauwezekani, mfano mzuri ambao ni ugunduzi wa hazina.
Misingi ya msingi ya kuibuka kwa haki za kumiliki mali ni zile ambazo haki inayozungumziwa hutokea kwa misingi ya hadhi ile ile iliyokuwapo hapo awali ya kitu kile kile au kitu kutoka kwa mtu mwingine. Kama inavyoonyesha mazoezi, aina hii ya upataji ni ya kawaida kwa utaratibu wa kuhitimisha mikataba. Mfano wa pili wa aina hii ya urithi ni ukweli wa urithi.
Dhana ya msingi wa kuibuka kwa haki za kumiliki mali inajumuisha mgawanyiko wa ndani wa vikundi viwili vilivyo hapo juu katika mambo tofauti ambayo yamebainishwa na sheria ya kiraia. Hebu tuzingatie kila moja yao kwa undani zaidi.
Kuunda jambo jipya
Chini ya msingi wa awali wa kuibuka kwa haki za kumiliki mali inaeleweka kuundwa kwa vitu kwa mara ya kwanza kutoka kwa nyenzo hizo ambazo ni za mmiliki wa baadaye. Ikumbukwe kwamba kitu kipya kitachukuliwa kuwa mali ya mtunzi wake pale tu mtu anapopata hadhi hii ya kisheria kwa njia iliyowekwa na sheria.
Msimbo wa Kiraia unasema kwamba ikiwa kitu kipya kilichoundwa ni cha kitengo cha mali isiyohamishika, basi mwandishi analazimika kukisajili na serikali - kuanzia wakati huo na kuendelea, atazingatiwa kuwa mmiliki wake. Kuhusu vitu vinavyohamishika, mtayarishi ana hadhi hii wakati wa kuzaliwa kwake.
Tahadhari maalum inapaswa kulipwa kwa msingi wa kuibuka kwa umiliki wa bidhaa au matunda, pamoja na mapato ambayo yalipokelewa wakati wa uendeshaji wa vitu na mali. Katika hali iliyofafanuliwa, haki inayohusika hutokea kiotomatiki kutoka kwa mmiliki halali wa kitu.
Katika tukio ambalo mtu ametengeneza kitu chochote kutoka kwa nyenzo za watu wengine, basi umiliki wa kitu hiki utakuwa wa mmiliki wa malighafi. Vile vile, kwa upande wake, kutoka kwa kanuni za kiraia, ni wajibu wa kulipa mtengenezaji kwa gharama zote zilizotokea katika mchakato wa kuunda kitu, yaani, gharama za usindikaji. Isipokuwa kwaya sheria hii ni zile kesi ambapo bei ya kazi inazidi kwa kiasi kikubwa gharama ya vifaa.
Hitimisho la makubaliano ya utengaji wa mali
Chini ya msingi wa derivative wa kuibuka kwa umiliki inaeleweka kuwa hali wakati makubaliano yanahitimishwa juu ya kutengwa kwa mali na mtu mmoja na uhamishaji wa haki hiyo kwa mwingine. Mifano maarufu ya mikataba hiyo ni mikataba ya mauzo, kubadilishana, matengenezo ya maisha, pamoja na kodi na michango. Mikataba yote ambayo imejumuishwa katika orodha hii ina kipengele cha kawaida - somo lao kuu ni ukweli wa uhamisho wa kitu au kitu kutoka kwa chama kimoja hadi kingine. Zaidi ya hayo, mchakato huu unaweza kufanywa bila malipo na kwa msingi wa kulipwa.
Kwa mpokeaji, haki inayozungumziwa hutokea wakati kitu kilichoonyeshwa na makubaliano kinapopitishwa kwa mtu mwingine. Hata hivyo, hali hii inakubaliwa kwa ujumla na, ikiwa ni lazima, inaweza kubadilishwa hadi nyingine, ambayo inapaswa kuonyeshwa katika maudhui ya mkataba wenyewe.
Kuhusu ukweli wa uhamishaji wa kitu, huzingatiwa kama hivyo sio tu uwasilishaji wake kwa mtu mwingine, lakini pia uwasilishaji wake kwa mtoa huduma, ambaye anajitolea kuwasilisha kwa mpokeaji.
Katika baadhi ya matukio, inabainika kuwa kitu ambacho kinahamishiwa kwa umiliki wa mtu mwingine kilikuwa mikononi mwake hapo awali. Mfano wa kushangaza wa hali hiyo ni hali wakati mtu alikodisha ghorofa, na kisha, baada ya muda fulani, aliamua kununua. Katika kesi hii, mnunuzi atazingatiwa kuwa mmiliki halali wa mali hiyo (aukitu kingine chochote kilichohamishwa chini ya hali kama hiyo) kutoka wakati mkataba ulihitimishwa. Mbunge hutoa idadi fulani ya kesi wakati mali iliyohamishwa lazima iwe chini ya usajili wa serikali. Katika hali hii, haki inayozungumziwa hutokea tangu usajili ulipofanywa.
Urithi wa Mali
Kutoka miongoni mwa misingi ya jumla ya kuibuka kwa haki za kumiliki mali, mbunge anabainisha ukweli wa urithi wa mali iliyokuwa ikimilikiwa na watu binafsi hapo awali.
Kwa utaratibu uliowekwa na sheria, mali fulani inakuwa mali ya mtu mwingine, aitwaye mrithi, na hii inawezekana tu baada ya kifo cha mwosia.
Mbunge anatofautisha kati ya aina mbili za urithi: kwa wosia na kwa sheria. Ikiwa tunazingatia tofauti dhana ya wosia, basi ni hati iliyoandaliwa kibinafsi na mmiliki wa mali (testator), iliyowasilishwa kwa maandishi na bila kushindwa kuthibitishwa na mthibitishaji. Kanuni ya Kiraia hutoa idadi ya kesi wakati uthibitisho wa hati na mthibitishaji hauhitajiki (ikiwa hakuna uwezekano halisi wa kupata mtaalamu), hata hivyo, nyaraka hizo lazima pia ziwe na saini ya afisa wa juu (daktari mkuu wa hospitali, nahodha wa meli, kamanda wa kitengo cha kijeshi, mkuu wa mahali pa kizuizini).
Utaratibu wa mirathi unafanywa kwa kufuata utaratibu wa jumla uliowekwa na sheria wakati hakuna wosia,iliyoandikwa na mwenye mali. Katika hali hii, warithi wamegawanywa katika makundi kadhaa yaliyotolewa na sheria, na wana haki ya kupokea mali katika hisa zinazofaa, kwa utaratibu wa zamu yao. Watu walioainishwa kama warithi wa mstari fulani wana haki ya kupokea umiliki wa mali hiyo ikiwa wawakilishi wa kikundi kilichopita hawana haki ya kurithi, ikiwa wametoa kukataa kwa maandishi kuipokea, na pia ikiwa wawakilishi wa awali. mstari haupo.
Mafanikio
Matumizi ya vitendo ya msingi huu wa derivative kwa kupata umiliki wa vitu na vitu inawezekana tu wakati kuna ukweli wa upangaji upya wa huluki ya kisheria. Katika hali hii, kuna utegemezi fulani wa hali ya kisheria kwa haki za mpokeaji juu ya haki ambazo mtangulizi alikuwa nazo.
Aina hii ya upataji wa umiliki ni sawa na urithi. Tofauti kuu iko katika mzunguko wa watu ambao hatua hii inaweza kufanywa. Katika kesi ya urithi, uhamisho wa hali kwa wamiliki inawezekana tu kati ya watu binafsi, na ikiwa mfululizo unazingatiwa, basi, kwa misingi ya sheria, inaweza kufanyika tu kati ya mashirika, makampuni ya biashara au taasisi na tu katika tukio hilo. ya kupangwa upya.
Ikitokea kwamba huluki kadhaa za kisheria zitaunganishwa pamoja, basi haki zote za kufanya hivyomali huhamishiwa kwa chombo kipya cha kisheria, isipokuwa vinginevyo hutolewa na makubaliano yaliyoandaliwa kati yao. Ikiwa utaratibu wa kujiunga utafanyika, basi kama sehemu ya utekelezaji wake, haki za kumiliki mali huhamishiwa kwa mtu mkuu ambaye uandikishaji huo ulirasimishwa.
Ikumbukwe kwamba utaratibu wa kupanga upya vyombo vya kisheria unaweza kufanywa sio tu kwa kuunganisha, lakini pia kwa kugawanya moja kubwa katika ndogo kadhaa. Katika hali hii, hati ya uhamisho inaundwa kati ya wahusika, ambayo inaonyesha masharti yote na wingi wa umiliki kwa kila huluki mpya iliyoundwa.
Utumiaji wa mambo ya umma
Kwa kuzingatia orodha ya njia na misingi ya kuibuka kwa haki za kumiliki mali, unahitaji kuzingatia utaratibu wa kugeuza kuwa mali ya vitu hivyo vinavyotambuliwa kuwa vinapatikana kwa umma. Ardhi kama hiyo inatumika kwa kesi hizo ambapo mtu anapata haki inayohusika na matunda, mimea, samaki waliokamatwa naye, na pia wanyama waliouawa katika uwindaji. Haki ya umiliki wa vitu hivi vyote vilivyopatikana kwa njia za kisheria hupatikana kwa mtu aliyefanya uchimbaji.
Mbunge pia anaweka uwezekano fulani kwa mtu kupata umiliki wa jengo lisiloidhinishwa ikiwa limehalalishwa kwa utaratibu uliowekwa.
Kununua umiliki wa vituambayo mmiliki wa awali alipoteza haki yake
Msingi kama huu wa kuibuka kwa haki za kumiliki mali una mambo mengi sana na unaweza kutumika katika hali nyingi za maisha. Mifano ya wazi ya haya ni ukombozi na mtu fulani wa mambo ambayo ni ya jamii ya wasio na mmiliki, ubinafsishaji na kunyang'anywa. Kundi hili la misingi pia linaweza kujumuisha kutaifisha - mchakato wa kuhamisha vitu fulani kutoka kwa mali ya kibinafsi hadi mali ya serikali.
Kwa kuongezea yote yaliyo hapo juu, kikundi kinachozingatiwa cha misingi kinaweza kujumuisha upataji wa hadhi ya mmiliki anayehusika kama matokeo ya utekelezaji wa mahakama wa mali fulani, ambayo ilitokea kwa sababu ya hali fulani, kulingana na ambayo mmiliki wa mapema hana tena haki ya kumiliki. Ikiwa uhamisho wa hali ya mmiliki hutokea kwa msingi huu, basi, kwa mujibu wa masharti yaliyowekwa na sheria, haki hiyo ya mali kutoka kwa mmiliki wa awali hukoma wakati inapita katika ovyo ya mtu mwingine.
Umiliki wa vitu visivyo na umiliki
Mojawapo ya misingi ya awali ya kuibuka kwa haki za kumiliki mali ni kuanzishwa kwake kwa vitu visivyo na umiliki. Kwa mujibu wa vifungu vinavyodhibitiwa na sheria, kitu kama hicho ni kile ambacho hakina mmiliki au mtu huyo hajulikani na hawezi kutambuliwa. Dhana hii pia inatumika kwa vile vitu ambavyo mmiliki halali amekataa.
Vitu vyote visivyo na mmiliki vimesajiliwa na shirika linalotekelezausajili wao, na uanzishwaji wa umiliki wa mtu fulani juu yao unafanywa kwa misingi ya maombi kuchukuliwa na mwili wa serikali binafsi katika eneo la kitu. Ikumbukwe kwamba mmiliki, ambaye hapo awali alikiacha kitu, ambacho kilitambuliwa kuwa hakina umiliki, hana haki ya kukimiliki tena.
Agizo linalokubalika
Katika mazoezi ya kisasa ya sheria, dhana kama vile maagizo ya kupata dawa ni ya kawaida sana. Ina maana kwamba mtu ambaye, kwa miaka 15 au zaidi, anatekeleza umiliki halisi wa kitu kwa uwazi kabisa na kufanya hivyo mfululizo, anapata moja kwa moja haki ya umiliki kwa misingi ya kisheria kabisa. Huu ni msingi wa kuibuka kwa umiliki.
Katika tukio ambalo tunazungumza juu ya kitu chini ya usajili wa hali ya lazima, basi baada ya miaka 15 ya matumizi ya mara kwa mara na ya wazi, mmiliki wa baadaye analazimika kutekeleza vitendo vya usajili kwa njia iliyowekwa - tu kutoka wakati huo. atapata haki ya kuondoa mali hii
Hesabu ya kipindi cha upataji wa maagizo ya daktari huanza kutoka wakati ambapo muda uliowekwa kama kipindi cha kizuizi cha aina ya madai ya mahitaji husika hupita (kulingana na masharti ya Kanuni ya Kiraia - miaka 3).
Kukomesha
Orodha kamili ya sababu za kuibuka na kukomesha umiliki wa mali hutolewa na sheria ya kiraia ya Shirikisho la Urusi. Katika orodhamisingi ambayo haki ya mtu ya kumiliki na kumiliki kitu fulani inaweza kukomeshwa, mbunge anazingatia, kwanza kabisa, kukataa kwa hiari kwa mmiliki wake kutoka kwa haki hii. Inawezekana pia katika tukio ambalo mali hiyo imeharibiwa, kupotea au wakati matumizi yake hayawezekani tena kutokana na uchakavu halisi.
Katika orodha inayozingatiwa ya sababu za kuibuka na kukomesha haki za kumiliki mali, inaonyeshwa pia kuwa katika baadhi ya matukio, kwa mujibu wa mahitaji ya kisheria, haki hii inaweza kukomeshwa kwa lazima. Kwanza kabisa, hii inatumika kwa kesi wakati mali inatozwa kwa majukumu ambayo hayajatimizwa na mtu. Kundi hili pia linajumuisha hali ambapo mali imetengwa kwa sababu ya ukweli kwamba, kwa misingi ya sheria, haiwezi tena kuwa ya mtu fulani.
Mbunge huweka misingi fulani ya kuibuka kwa umiliki wa ardhi, chini ya utwaaji ambao mmiliki wa baadaye anahitajika kuashiria madhumuni ya kutumia tovuti. Ikitokea kwamba ardhi haitumiki kwa madhumuni yaliyokubaliwa hapo awali, tovuti inaweza kuondolewa kwa nguvu (kwa uamuzi wa mahakama).
Haki ya umiliki wa pesa na dhamana pia inaweza kukomeshwa kwa nguvu kwa misingi ya uamuzi wa mahakama. Sheria inabainisha kuwa sababu ya hii inaweza kuwa uharamu wa upatikanaji wa vitu hivi, pamoja na madhumuni ya kuvitumia kuendeleza ugaidi au kukiuka usalama wa nchi, pamoja na mikoa binafsi.jimbo.
Katika tukio ambalo serikali itabadilisha mali ya mashirika, taasisi au biashara kwa lazima kuwa umiliki, inalazimika kufidia kikamilifu hasara zote ambazo mmiliki wa zamani anabeba kuhusiana na hatua zilizochukuliwa, na vile vile kamili. gharama ya mali yote.
