Ghorofa iligharimu kiasi gani enzi za Usovieti? Kipindi fulani na athari za sera fulani ni jambo hapa. Kwa hiyo, mwaka wa 1958, mkutano uliofuata wa mawaziri wa nchi ulimalizika na azimio la kuundwa kwa vyama vya ushirika wa nyumba (vyama vya nyumba na ujenzi). Ndani yao, kwa kiasi fulani, iliwezekana kununua ghorofa, bei ambayo iliamua kwa gharama ya jumla ya jengo la makazi kulingana na makadirio ya mradi.
Nafasi ya Familia
Kwa kuwa gharama ya ghorofa katika USSR iliundwa kwa misingi ya bei ya jumla ya jengo la makazi, kanuni maalum ilifanya kazi. Ilihusu familia binafsi, gharama ya makazi ambayo haipaswi kuwa duni kwa kiashirio sawa kulingana na makadirio.
Pia kulikuwa na viwango vilivyounda uhusiano kati ya eneo la makazi na idadi ya vyumba vilivyomo na saizi ya familia. Hata kama watu waliweza kununua kikamilifu ghorofa na eneo kubwa, waohakuweza kufanya. Sababu ya hii ilikuwa sheria za siku. Baada ya yote, bei ya ghorofa haikuingia ndani yao.
Kigezo hiki kilibainishwa kulingana na gharama ya serikali:
- usimamishaji wa jengo;
- shughuli ya kupachika;
- vifaa;
- uwezo wa kufanya kazi (idadi ya wafanyakazi wa ujenzi).
Tofauti
Ghorofa iligharimu kiasi gani huko USSR? Thamani zilitofautiana, ingawa sio sana. Kwa mfano, kulingana na data ya 1971, katika mikoa ya kati ya nchi, 1 mraba. m gharama kuhusu 165 rubles. Na katika maeneo yenye hali ya hewa kali zaidi, takwimu ilifikia rubles 200.
Tofauti kidogo ya bei ilitokana na matumizi ya miundo ya violezo. Walisema uwepo katika ghorofa ya majengo, ya kawaida katika eneo hilo. Ingawa kulikuwa na chaguzi zilizo na picha kubwa zaidi. Ipasavyo, lebo ya bei yao ilikuwa thabiti zaidi.
Kwa mfano, ulipoulizwa ni kiasi gani cha gharama ya ghorofa ya chumba kimoja huko USSR, ikiwa na kigezo cha 36 sq. m, jibu lilikuwa rubles 5800. Chumba mara mbili 60 sq. m gharama 7300 rubles. Treshka gharama kuhusu rubles 10,000. Aidha, wastani wa mshahara ulikuwa takriban rubles 150.
Fursa za kununua nyumba
Si kila raia wa Usovieti aliweza kununua mali isiyohamishika kama hii.
Ni wachache tu walikuwa na uwezo muhimu wa kifedha. Kama sheria, hawa walikuwa raia ambao walipokea pesa nyingi kwa wakati mmoja. Kwa mfano, washindi wa tuzo za hali yoyote ya serikali.
Watu wengine, hata wenye kipato kizuri, waliweza tu kulipa kwa awamu kwa mkopo au mkopo,imechukuliwa kutoka kwa mmea.
Mhandisi, mwalimu au daktari wa kawaida alijua vyema gharama ya ghorofa huko USSR, kwa hivyo wangeweza kuiota tu. Ni watu wasomi tu nchini au wale waliofaidika kwa njia za ulaghai ndio wangeweza kulipa ada hiyo kamili mara moja.
Kwa vijana, hapakuwa na chaguo hata kidogo kwa ajili ya kununua nyumba. Na vyama vya ushirika vilijumuisha raia wakomavu ambao wamepata mafanikio fulani.
Fursa za kupata ghorofa
Kulikuwa na wanne kati yao katika USSR:
- Kupata nyumba kutoka kwa serikali.
- Jenga nyumba yako mwenyewe.
- Kununua chaguo la ushirika.
- Imepokelewa kutoka kwa wazazi au jamaa wengine mahali pa kujiandikisha.
Kuhusu vyama vya ushirika, hapa kila kitu kilifanyika kulingana na mpango rahisi. Katika kiwanda, katika shirika lingine, au katika makazi au wilaya, ushirika wa nyumba uliundwa. Jimbo lilimpa mkopo wa kujenga nyumba. Kila mtu aliyetaka kununua nyumba akawa mwanachama wa ushirika huu, akilipa ada ya kiingilio (share) na michango kila mwezi.
Foleni iliundwa kutoka kwa raia hawa kupokea makazi. Wakati ujenzi wa nyumba ulipokamilika, vyumba viligawanywa kwa wale walio kwenye orodha ya kusubiri. Pia walitoa michango hadi ulipaji kamili wa gharama za ujenzi huu.
Lakini hata baada ya hapo, hawakuwa wamiliki wa nyumba, ambazo ziliorodheshwa katika milki ya vyama vya ushirika vya nyumba. Na shughuli za mali isiyohamishika ziliwezekana tu kati ya washiriki wa ushirika huu. Na kwa hili, maalummikutano ambayo ilipaswa kutoa uamuzi chanya.
Mpango wa serikali mwanzoni mwa miaka ya 80
Ujengaji wa nyumba ndani ya mfumo wa sera ya vyama vya ushirika ulichukua tu 7-10% ya jumla ya ujenzi unaohitajika nchini. Na wale wote ambao walitaka kununua nyumba ndani ya mfumo huu hawakuweza kufanya hivyo. Sababu ni kwamba kulikuwa na foleni kubwa za kujiunga na vyama hivyo.
Na mwanzoni mwa miaka ya 80, mpango wa serikali ulitengenezwa, ambao unamaanisha utoaji wa ghorofa kwa kila familia. Kwa hili, vyama vya ushirika elfu 100 viliundwa. Lakini mipango hii ilikiukwa na sera ya perestroika. Na nyumba nyingi zilikamilishwa tu mwishoni mwa miaka ya 90, tayari nchini Urusi. Na watu wamekuwa wakingojea kwa zaidi ya miaka 15 kupata nyumba yao. Na wakati huo huo, malipo makubwa ya ziada mara nyingi yalilazimika kufanywa.
Na ghorofa katika USSR iligharimu kiasi gani mwanzoni mwa shughuli ya mpango uliowekwa wa serikali? Hii ilimaanisha kuundwa kwa hali nzuri zaidi za kifedha kwa kila familia. Kwa hiyo, kwa mfano, odnushka inaweza gharama ya rubles 2000-3000. Ingawa mafanikio ya mpango huu yalionekana katika makazi ya bure.
Kodisha kutoka jimboni
Mojawapo ya njia maarufu na za bei nafuu za kupata nyumba ilikuwa ni ujenzi wa kujitegemea. Hata hivyo, katika miaka ya 1960, sera mpya zilipunguza sana fursa kwa wananchi katika eneo hili. Viwanja vilitolewa kwa watu wanaostahili tu, familia zenye watoto 3 au zaidi, na kwa kuvuta pumzi.
Na kufikia mwisho wa miaka ya 80, mbinu kuu ya kupata nyumba ilikuwa ni ya kupangisha kwa mtu anayekuja kwanza na anayehudumiwa kwanza. Vyumba katika mfumo huu vilikuwa na hadhi mbili: idara na kamati ya utendaji.
Ya kwanza ilihusisha kupata mali isiyohamishika kutoka kwa hisa za makazi za kampuni. Ya pili inatoka kwenye hifadhi ya kamati tendaji ya wilaya kwa msingi wa kuja kwanza.
Ghorofa za Idara zilitunukiwa wafanyakazi wa viwanda na makampuni makubwa. Nyumba za Kamati ya Utendaji zimepokelewa:
- wafanyakazi wa mashirika madogo ya manispaa ambayo hayana eneo lao la makazi;
- kategoria hizo za raia ambao walikuwa na haki ya kupokea mali isiyohamishika kwa mujibu wa sheria, kwa mfano, mashujaa wa nchi, wasanii wa heshima n.k.
Raia wanaweza kusajiliwa kwa kuwasilisha hati zifuatazo kwa tume maalum:
- cheti cha ukubwa wa familia;
- tabia kutokana na kazi;
- cheti cha nafasi ya kuishi inayopatikana;
- kauli.
Tume ilichanganua hati zilizotolewa na maombi. Mara nyingi, walikataa kwa wale watu ambao katika familia zao kulikuwa na zaidi ya mita zilizowekwa kwa kila mtu. Kanuni za miaka ya 70 ziliamuru kikomo cha mita 7 za mraba. m, katika miaka ya 80 - tayari 9 sq. m.
Zilitokana na vigezo vya vyumba vya kuishi pekee. Chumba cha matumizi, jiko, bafuni na barabara ya ukumbi hazikuzingatiwa.
Mtu alipoidhinishwa kusajiliwa, alipokea taarifa kuhusu nambari yake kwenye foleni hii. Nikiwa katika mfumo wa manispaa, nyaraka zilifuatwa katika kamati ya utendaji.
Nyumba za kurithi
Ingeweza tu kumfikia yule aliyesajiliwa ndani yake. Mpokeaji alikuwa na wasiwasi mdogo juu ya swali la gharama ya ghorofa katika USSR,kwa kuwa mali isiyohamishika katika hali hizi imekuwa kitu cha bure.
Kwa msingi huu, baadhi ya wananchi walikwenda kwa hila maalum. Kwa mfano, walioa na talaka haraka au walisajiliwa haswa na jamaa wazee, ambao baada ya kifo walipata makazi.
swali la wasomi wa Soviet
Siku hizo, familia changa iliweza kupokea zawadi mbalimbali, bora zaidi ambazo zilizingatiwa kuwa mchango kwa ushirika wa nyumba. Uwepo wa mali zao ndani yake ulishuhudia kuwa raia wa tabaka la juu la kijamii.
Baada ya yote, kitengo hiki pekee ndicho kinaweza kushinda gharama ya ghorofa ya ushirika huko USSR haraka na bila shida zisizohitajika. Na vitambulisho vya bei hapa vilifikia maadili makubwa, kulingana na vigezo vya makazi. Kwa mfano, furaha ya vyumba vinne ya 75 sq. m gharama takriban 12,000 rubles.
Ilijali pia eneo lake (wilaya, sakafu) na kiwango cha faraja. Na vyumba vinaweza kuwa na eneo kubwa, ambalo lilitofautisha vyema nyumba hii na safu nyingine.
Ni kiasi gani cha ghorofa ya ushirika katika USSR iligharimu kwa wastani katika miaka ya 80 inavyoonyeshwa kwenye jedwali lililo hapa chini.
|
Nambari vyumba |
Lebo ya bei wastani (RUB) | Mchango (sugua.) |
| 1 | 3000 - 5000 | 500-2000 |
| 2 | 5000 - 8000 | 2000- 4000 |
| 3 | 8000 - 10000 | 4000 - 5000 |
| 4 | 10000 - 13000 | 5000 - 6500 |
Maelezo mengine
Katika miaka ya Usovieti, hali ambazo wananchi hawakuweza kulipia kabisa ununuzi wa nyumba zilikuwa nadra.
Watu walilipa sehemu iliyosalia kwa miaka, lakini si kama na rehani ya kisasa. Kisha riba ya jinamizi haikufanya kazi. Ruble ilikuwa thabiti, serikali ililinda masilahi ya raia na kujaribu kuzuia umaskini wao. Katika hali mbaya zaidi, mtu ambaye alikuwa na mali isiyohamishika ya kampuni na deni angeweza kubadilishana kwa hali sawa. Kwa sababu ilithaminiwa zaidi. Na mmiliki wake alipata manufaa mazuri.
