Kati ya anuwai ya mali isiyohamishika ya miji inayowasilishwa kwenye soko, majina mapya yanaonekana kila wakati. Kwa hiyo, ikiwa matumizi ya ndani tayari hutumiwa kwa maneno "townhouse" au "cottage", basi watu wachache bado wanajua nini duplex ni. Neno hili la ajabu hutumika kama aina ya bait - haijulikani daima huvutia. Kwa kuongeza, wengi huota nyumba ndogo ya nchi na kipande cha ardhi kwa kuongeza. Katika makala hii tutakuambia nini duplex ni, katika hali ambayo itakuwa sahihi kutumia neno hili. Lakini mambo ya kwanza kwanza. Kwa hivyo…
"duplex" ni nini
Katika tasnia ya ujenzi, neno hili linarejelea nyumba iliyojitenga na vyumba viwili visivyo karibu. Kwa tafsiri halisi, inamaanisha mara mbili, mara mbili. Kuna utani kati ya re altors: haifai kukataa ghorofa katika duplex ikiwa imetolewa bure.mama mkwe au mama mkwe. Grumpiness ya jamaa hulipwa na faraja na urahisi wa aina hii ya makazi. Hata hivyo, usichanganye nyumba ya kawaida ya kijiji, ambayo, kutokana na hali fulani ya maisha, inashirikiwa na jamaa. Jumba la jiji la duplex ni aina ya muundo wa makazi ya kati kati ya ghorofa na jumba tofauti. Kuhusu jina linalofaa, linalojulikana zaidi masikioni mwetu, hakuna neno au fungu la maneno sawa katika Kirusi.
Sifa nzuri
Kwa kweli, ikiwa hutapanga mazoezi ya bendi ya mwamba ndani ya nyumba yako, basi hutasikia majirani zako nyuma ya ukuta. Kuta katika aina hii ya nyumba hufanywa kwa nene kuliko katika jengo la kawaida la juu. Mara nyingi, ujenzi wa duplex unafanywa kwa kiwango cha mita za mraba mia mbili hadi mia tatu kwa kila mmiliki, ukiondoa ukumbi, balcony, mtaro na ardhi, ukubwa wa wastani ambao ni kutoka ekari sita hadi saba na nusu. Inatokea kwamba jumla ya eneo la kuishi ni karibu mia nne au sita "mraba". Kwa kulinganisha: katika ghorofa ya kawaida ya kisasa ya vyumba vitatu, eneo linaloweza kutumika sio zaidi ya mita za mraba 150.
Upangaji wa maeneo unafanya kazi vipi?
Wanapouliza swali "duplex ni nini", watu wengi wanataka kujua mpangilio wa nyumba ni nini, ni vyumba gani vilivyojumuishwa ndani yake. Aina hii ya jengo inaitwa cottages ya sehemu mbili, ambayo inajumuisha nyumba mbili. Kila mmoja wao ana mlango wake tofauti, njama ya ardhi na karakana (kawaida kwa gari moja, lakini mradi hutoa kwa upanuzi). Kama sheria, aina hii ya makaziiko umbali wa kilomita thelathini kutoka mjini. Inafaa pia kuzingatia duplexes za darasa la uchumi. Kwa kawaida hujengwa kwa nyenzo za bei nafuu na huwa na eneo dogo zaidi (takriban mita za mraba mia moja na themanini), za makazi na zisizo za kuishi.
Kuhusu mpangilio, kuna baadhi ya sheria ambazo hazijatamkwa za kuweka vyumba katika sehemu mbili. Kwenye ghorofa ya chini, bila shaka, kuna karakana. Kutoka kwa mambo ya ndani, zifuatazo zinaweza kutofautishwa: kikundi cha kuingilia, vazia la nguo za nje, jikoni kubwa na chumba cha kulia (mara nyingi hujumuishwa katika nafasi moja), pantry, bafuni na chumba cha wageni. Ghorofa ya pili inapewa vyumba vitatu au vinne na angalau bafu mbili - moja ya kawaida na ya pili ya bwana. Kama unavyoona, kwa suala la mpangilio, aina hii ya nyumba haina tofauti na jumba la kawaida na eneo linalofanana.
Kwa nini nyumba hii ina faida kwa ujenzi?
Mbali na wanunuzi, kujenga duplex ni rahisi sana kwa msanidi programu. Wakati wa kujenga aina hii ya nyumba katika eneo ndogo, unaweza kuweka kiasi kikubwa zaidi cha nafasi ya kuishi kwa kulinganisha na ujenzi wa cottages zilizotengwa. Inabadilika kuwa gharama za kufanya mawasiliano muhimu (mwanga, maji taka, mawasiliano, maji, umeme, gesi, na kadhalika), ununuzi wa vifaa vya ujenzi (jumla ni nafuu), pamoja na matengenezo ya nyumba hupunguzwa.
Ni aina gani ya watu inayofaa zaidi kwa "nyumba pacha"?
Mapendeleo ya Ulayaduplexes hutolewa hasa na wawakilishi wa darasa la biashara na uchumi. Wapenzi wa mali isiyohamishika ya kifahari kwa sehemu kubwa huchagua nyumba zilizotengwa. Katika nchi yetu, aina hii ya makazi imeundwa kwa watu ambao kiwango cha mapato ni juu ya wastani. Inafaa kumbuka kuwa kwa ujumla duplexes huzingatiwa kama makazi pekee.
Aina hii ya nyumba inafaa sana kwa familia kubwa zilizo na wawakilishi wa vizazi tofauti. Kwa mfano, familia ya vijana huishi sehemu moja, wazazi wanaishi katika nyingine. Kwa upande mmoja, familia nzima imekusanyika, na kwa upande mwingine, ikiwa ni lazima, kila mtu ana nafasi yake binafsi. Pia, aina hii ya nyumba ilichaguliwa na makampuni ya marafiki wa zamani. Wanakaa kwa hiari katika nyumba mbili, wakichochewa na ukweli kwamba wasingependa kuishi nje ya jiji karibu na wageni.
Kwa muda mfupi, aina ya nyumba inayozingatiwa imechukua nafasi yake katika soko la ndani. Hivi karibuni, familia nyingi zaidi za vijana hupendelea duplexes. Na kuna hoja zenye nguvu kwa hili. Kwanza, gharama ya duplex ni takriban sawa na ghorofa ya darasa la biashara katika mji mkuu, lakini inachanganya faida zote za nyumba ya nchi. Pili, usalama wa juu. Hizi sio nyumba za upweke, ziko mbali na wengine. Tatu, kwa kawaida kwa maendeleo ya duplexes, mahali huchaguliwa ndani ya kilomita thelathini kutoka kwa makazi makubwa (kwa wakazi wa miji mikuu, hii ni umbali mfupi). Na faida ya nne ni miundombinu iliyoendelea. Mara nyingi, watengenezaji, wanaotaka kuvutia wanunuzi zaidi wa nyumba za nchi, hutoakila kitu unachohitaji kwa wakazi wa siku zijazo.
Maana nyingine ya neno "duplex"
Neno katika makala haya pia linatumika katika dawa. Skanning ya Duplex au duplex ya chombo ni utafiti ambao hukuruhusu kusoma mtiririko wa damu kwa undani na kuibua katika picha ya pande mbili. Uchambuzi huu unaonyesha chombo katika ndege mbili - pamoja na kote. Kuna njia mbili - spectral na rangi. Njia hii ya skanning inakuwezesha kupata taarifa kuhusu hali ya lumen au kuta za chombo. Na pia soma tishu zinazozunguka katika hali ya beta.
Neno hili pia hutumika katika sayansi ya kielektroniki, uchapishaji, chess na nyenzo.
