Hatua ya kwanza katika muundo wa kitu chochote ni muundo wa rasimu. Katika hatua hii, maamuzi yanafanywa juu ya mpangilio wa majengo, muonekano wake, eneo kwenye eneo (ikiwa tunazungumza juu ya ujenzi wa muundo), kiwango, kifaa, maisha ya huduma, utendakazi na mpango wa jumla wa kazi.
Kwa nini muundo wa awali unahitajika? Mara nyingi, kama inavyoonyesha mazoezi, mahitaji na matakwa ya mteja hayaendani na kanuni za sasa za ujenzi na mahitaji ya mipango miji. Katika siku zijazo, hii inaweza kusababisha kesi za karatasi ndefu juu ya muundo wa kituo kilichojengwa. Kwa hivyo, muundo wa awali huratibu na kuzingatia pande zote zinazohitajika kwa mteja:
- maandalizi ya eneo kwa ajili ya maendeleo;
- uamuzi wa vitu kuu na vya pili vya ujenzi;
- uamuzi wa majengo muhimu ya ziada na majengo ya huduma;
- muunganisho kwa mawasiliano (simu,Mtandao, usambazaji wa umeme, n.k.), pamoja na usaidizi wa kiufundi wa kituo (usambazaji wa maji, usambazaji wa joto, usambazaji wa gesi, maji taka, n.k.);
- hitaji la vifaa vya mawasiliano na usafiri;
- urembo wa eneo jirani;
- hitaji la miundo ya muda;
- bajeti elekezi;
- kazi zingine.
Vipengele vyote vilivyo hapo juu vimejumuishwa moja kwa moja kwenye muundo wa rasimu. Wao ni muhimu sana kuzingatia. Dokezo la maelezo ya muundo wa rasimu pia limeambatishwa.
Kazi za aina hii humsaidia mteja kupanga na kukokotoa sehemu ya gharama kwa usahihi, kufanya marekebisho ya ujenzi wa kituo chake. Katika hatua ya awali ya mradi, tayari inakuwa wazi ni kazi gani ya maandalizi inahitaji kufanywa. Katika siku zijazo, muundo wa rasimu husaidia mteja kuzuia gharama ya kurekebisha mapungufu na makosa. Baada ya yote, tayari katika hatua hii inakuwa wazi jinsi mitandao ya nje, umeme, usambazaji wa maji, maji taka, mfumo wa njia na eneo la vipengele vingine vitawekwa.
Inaweza kusemwa kuwa muundo wa awali humsaidia mteja kuibua na kuelewa upande wa kiufundi wa mradi wake wa baadaye wa ujenzi. Na ni rahisi zaidi kwa mtendaji kuidhinisha na kufanyia kazi dhana iliyochaguliwa, kuondoa mambo yasiyo ya lazima na kufanya mabadiliko mapya.
Mradi wa kubuni rasimu unajumuisha vipengele vifuatavyo:
- Mpango mkuu. Hii ni picha ya mchoro inayolingana na ukubwa wa tovuti na majengo yaliyopangwa, viingilio, viingilio navipengele vya urembo. Kwa kuongeza, mistari inayoitwa nyekundu inaonyeshwa kwenye mpango mkuu, na majengo yote yaliyopangwa na mabadiliko tayari yana alama ya jamaa nao. Lengo kuu ni kutii kanuni zote za ujenzi na kuzingatia matakwa ya mteja.
- Mpango wa sakafu ni kielelezo cha mpangilio cha vyumba vyote, mpangilio wa samani, vifaa na huduma.
- Kistari usoni. Picha husaidia kuidhinisha zaidi pasipoti ya facade katika mamlaka husika na kupata wazo la jumla la mwonekano wa jengo hilo.
- Muhimu pia ni taswira ya kompyuta, ambayo husaidia kuona kitu kutoka pembe tofauti.
